【资料图】

近日，厦门市自然资源和规划局公布06-04编制单元（湖里公园东北侧地块）控规修改方案。

规划将部分文化设施用地和公园绿地调整为 中小学用地和社区服务设施用地（幼儿园） ，将南侧公园绿地修正为城市道路用地。

单从地理位置上看，项目属于湖里南山片区，周边教育资源竞争较为激烈。西南侧是湖里中心小学，东侧是康乐小学，都是该片区的热门小学。

除此之外，中学部还有湖里中学和南山实验学校，未来新小学的建成或能成为该区域中学良好的生源基础，可以大大缓解片区内教育资源紧张的问题。

项目位置，仅供参考

从生活配套上看，医疗配套比较丰富，有湖里仙岳医院、天伦医院、儿童医院等；交通方面，由于片区中小学较多，所以公交网路便捷且有地铁3号线途经湖里公园；绿化方面，湖里公园和仙岳山当之无愧是休闲散步的好去处。虽然离大型商超较远，但是不影响该区域的居民日常生活娱乐。

不过需要注意的是，该片区大部分小区多为8、90年代的房子，且因处于航道下方，房子都有限高，周边还聚集着部分工厂和城中村。

目前项目周边在售二手房源并不多，均价在 3.5-4.5万/㎡ 不等。

据悉，该片区房价在3.5-6.5万/㎡不等，均价在4.8万/㎡。相比岛内其它热门板块而言，该片区房价还算可观，若有刚需且预算有限的购房者，不妨考虑一下。

随着厦门各板块教育资源的不断提升和推进，各区配套也逐步完善，发展空间也愈来愈大，希望未来发展能更进一步！如果你有什么想法，欢迎在评论区留下你的发言~